1MW - 7MW

[jarek.hałas]

1. Przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
2. Przeznaczenie uzupełniające: zieleń; obiekty małej architektury; dojazdy; parkingi; urządzenia
   infrastruktury technicznej; obiekty gospodarcze i garażowe.
   Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego – 8 – Poz. 12262
3. Nieprzekraczalna linia zabudowy: 6,00m, zgodnie z rysunkiem planu.
4. Maksymalna i minimalna intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy
   w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: od 0,01 do 1,1.
5. Maksymalna powierzchnia zabudowy działki do 50% całkowitej powierzchni działki.
6. Powierzchnia biologicznie czynna, nie mniej niż 30% całkowitej powierzchni działki.
7. Charakterystyka zabudowy, z zastrzeżeniem §6 ust. 5:
   1. zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna:
      1. geometria dachu: dowolna, stromy o kącie nachylenia połaci 25º-45°, płaski o kącie nachylenia do 12°;
      2. wysokość: maksymalna wysokość w kalenicy 13,00m w przypadku dachu stromego; 12,00 m
         w przypadku dachu płaskiego; wysokość górnej krawędzi elewacji znajdującej się od frontu działki do
         głównego okapu, mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku - do
         12,00m.
   2. budynki gospodarcze i garaż:
      1. geometria dachu: dowolna;
      2. wysokość: jedna kondygnacja naziemna, maksymalna wysokość w kalenicy przy dachu stromym 8,00m,
         maksymalna wysokość 4,00m w przypadku dachu płaskiego;
8. Ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości:
   1. minimalna powierzchnia - min 1000 m2
   2. minimalna szerokość frontu: 20,00m
   3. linie podziału prostopadłe lub zbliżone do prostopadłych do osi drogi.
9. Powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 700 m2 z wyjątkiem działek
   przeznaczonych pod trafostacje i przepompownie oraz podziałów w celu regulacji granic miedzy sąsiadującymi
   nieruchomościami, gdzie dopuszcza się dowolną powierzchnię działki budowlanej.
10. Dostępność komunikacyjna z terenów komunikacji, jednostek bilansowych: 1KDG, 1KDZ, 1KDL,
    1KDD oraz z dróg przyległych do obszaru opracowania.